一、項目目標
1.1 需求分析
進入21世紀，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢進入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費者切身問題——衣、食、住、行的行業(yè)，當然也不例

外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機結(jié)合已經(jīng)是大勢所趨。
房地產(chǎn)項目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進行互動式營銷，突出設(shè)計樓盤的賣點，及時介紹工程進

展情況，配合現(xiàn)場熱賣進行網(wǎng)上動態(tài)銷售情況介紹、預售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。
房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機械、裝飾

裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。
**集團作為上海知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的網(wǎng)站，能迅速建立起旗下項目在網(wǎng)上的知名度和美譽度，奠定**集團在上海

房地產(chǎn)市場的“龍頭老大”地位。同時，該網(wǎng)站又可作為**集團對外宣傳，建立公司品牌形象的基地，為公司后續(xù)開發(fā)項目的宣傳推廣奠定基

礎(chǔ)。
1.2 網(wǎng)站目標與期望
1、樹立全新企業(yè)形象
對于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。 買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的

信心問題，往往是消費者決定購買與否的主要考慮因素之一。以往，發(fā)展商開發(fā)項目，通過報紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象。

現(xiàn)在通過建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當?shù)厥袌?，而是全球范圍的宣傳。企業(yè)信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性

，彌補了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預見性。因此，建立網(wǎng)站是對企業(yè)形象的建立和維持的有效補充。
2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理
企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將會為企業(yè)內(nèi)部管理帶來一種全新的模式。網(wǎng)站是實現(xiàn)這一模式的平臺。單靠網(wǎng)站本身，對企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實現(xiàn)。但

如果結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務(wù)解決方案的實施，就將會發(fā)揮出互聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減

低成本、加強企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運營和運作達到最大的優(yōu)化。
3、增強銷售力
銷售力指的是，項目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢在銷售上的體現(xiàn)。現(xiàn)代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。對房地產(chǎn)項目而言，銷售的成功與否，除了決定

于能否將項目的各項優(yōu)勢充分地傳播出去之外，還要看目標對象從中得到的有效信息有多少。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對一”的特性，目標對

象能自主地選擇對自己有用的信息。這本身已經(jīng)決定了消費者對信息已經(jīng)有了一個感興趣的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費者，而是

由消費者有選擇地主動吸收。 同時，項目信息通過網(wǎng)站的先進設(shè)計，既有報紙信息量大的優(yōu)點，又結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢，

可以牢牢地吸引住目標對象。因此，項目信息傳播的有效性將遠遠提高，同時亦即是提高了項目的銷售力。
4、提高附加值
許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。這一切也就是項目的附加值。項目的附加值越高，項目

的保值、增值能力就越強，在市場上就越有競爭力，越受消費者歡迎。因此，發(fā)展商要贏得市場就要千方百計地提高項目的附加值，例如優(yōu)美

的小區(qū)環(huán)境、體貼的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等方式。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場的要求。為項目建立自己的網(wǎng)站，為消費

者提供個性化、互動化、有針對性的24小時網(wǎng)上服務(wù)，也正是一個全新體現(xiàn)項目附加值的方向。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時與外

界保持緊密的聯(lián)系，進行商務(wù)、生活、娛樂等各方面的活動。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應用，房地產(chǎn)項目網(wǎng)站將會日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)

項目的必備硬件之一。
1.3 網(wǎng)站設(shè)計風格
news.jyspkj.cn將充分發(fā)揮網(wǎng)站策劃和建設(shè)開發(fā)的優(yōu)勢，在開發(fā)建設(shè)**集團網(wǎng)站中將嚴格遵循以下原則：
1．在設(shè)計上：精美與高效兼顧。網(wǎng)站頁面設(shè)計體現(xiàn)**集團的大型企業(yè)形象，在框架編排、色彩搭配以及Flash動畫的適當穿插都做到恰到好處

，使整個網(wǎng)站在保證功能的前提下給瀏覽者帶來良好的視覺享受和時代動感。
2．在網(wǎng)站功能上：充分體現(xiàn)網(wǎng)站的互動性，并且采用多種機制提醒網(wǎng)站管理人員，便于網(wǎng)管和相關(guān)人員及時響應。并且特別注重網(wǎng)站的安全

和穩(wěn)定，采用網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)登錄安全、各分系統(tǒng)安全、分系統(tǒng)模塊安全、會話期間安全等多種方式確保安全。采用先進的3層結(jié)構(gòu)的編程方

式使網(wǎng)站即使在極多訪問量的情況下仍能保持穩(wěn)定。
3．在網(wǎng)站維護和后續(xù)擴展上：news.jyspkj.cn提供專門的網(wǎng)站維護后臺，網(wǎng)站管理員可以很方便的借助這個平臺維護整個網(wǎng)站。news.jyspkj.cn在規(guī)

劃網(wǎng)站之初，就會將功能模塊框架搭建得很大而且易于擴展，以后增加新的功能和模塊都會非常方便，降低二次開發(fā)成本。另外，對于以靜態(tài)

和FLASH展示的頁面，考慮到頁面的精美要求，news.jyspkj.cn手工維護。
二 網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu)
2.1 網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖
2.2 欄目說明
**集團網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)如上圖所示。欄目規(guī)劃充分考慮到上**集團展示企業(yè)形象、擴大知名度、網(wǎng)上服務(wù)的需要。網(wǎng)站采用了多個動態(tài)模塊，企

業(yè)能夠自主、獨立的完成網(wǎng)站中大多數(shù)內(nèi)容的更新，同時，網(wǎng)站整合的 “**社區(qū)”，“交流中心” ，“在線調(diào)查”模塊，增加了網(wǎng)站同客戶

之間的交互性，使瀏覽者真正感覺到參與了網(wǎng)站的活動，既極大增加了網(wǎng)站的功能，增強了企業(yè)在訪問者心中的親和力認知度，體現(xiàn)企業(yè)人本

主義的服務(wù)理念，使**集團的產(chǎn)品為更多的客戶所矚目。
2.21 Flash引導頁
 Flash引導頁是企業(yè)網(wǎng)站的第一窗口，決定客戶對企業(yè)文化第一印象認知度的關(guān)鍵頁面， 首頁的布局和頁面風格的設(shè)定，對網(wǎng)站整體定位起

著決定性的作用。news.jyspkj.cn擁有專業(yè)而朝氣的美工設(shè)計隊伍，精彩的FLASH矢量動畫技術(shù)和資深的網(wǎng)站策劃工程師，為客戶的網(wǎng)站度身定制

獨有的風格和整體形象結(jié)構(gòu)。
在Flash引導頁的設(shè)計上，色彩風格及搭配以企業(yè)的形象識別為參照，并突出表現(xiàn)企業(yè)的品牌標志，追求強烈的視覺沖擊力，給瀏覽留下深刻

的印象。
2.22 網(wǎng)站首頁
網(wǎng)站首頁是網(wǎng)站的第一內(nèi)容頁，整個網(wǎng)站的最新、最值得推薦的內(nèi)容將在這里展示。在設(shè)計上色彩風格延續(xù)Flash引導頁，達到整個網(wǎng)站及公

司的企業(yè)形象的和諧統(tǒng)一；在制作上采用ASP動態(tài)頁面，系統(tǒng)可以調(diào)用最新的內(nèi)容在首頁顯示。在內(nèi)容上，首頁有公司的最新動態(tài)，最新調(diào)查

、推薦產(chǎn)品等信息，并且管理員在后臺可以動態(tài)更新首頁的內(nèi)容，使整個網(wǎng)站時時充滿生機和活力。
2.23 集團簡介
本欄目包括“集團概況”、“企業(yè)文化”、“**業(yè)績”、“管理機構(gòu)”、“下屬公司”、“員工手冊”、
“徽標寓意”七個二級欄目，其主要功能是宣傳企業(yè)，通過對的基本情況、文化理念、服務(wù)、產(chǎn)品的了解，使**集團為更多客戶所熟悉、信賴

。下面分別對各個欄目進行介紹。
·企業(yè)概況
本欄目主要介紹企業(yè)的一些基本情況、公司的歷史等信息，采用靜態(tài)頁面。頁面的背景主色調(diào)采用天藍色，整個頁面的結(jié)構(gòu)框架及色彩搭配在

繼承首頁風格前提下做到又有特色，表現(xiàn)手法上可以運用Flash動畫、JS動態(tài)效果、Gif動畫等多種形式，其中穿插領(lǐng)導照片、集團外景照片等

圖片，使頁面更加生動、美觀。
·企業(yè)文化
本欄目采用靜態(tài)頁面，主要對集團的信念、服務(wù)的宗旨、工作的態(tài)度、歷史的轉(zhuǎn)變、未來的發(fā)展等各方面的內(nèi)容作介紹，其間搭配以裝飾圖片

，力求將公司的企業(yè)文化予以最好的傳達。
·**業(yè)績
本欄目采用靜態(tài)頁面，主要展示集團在過去幾十年的發(fā)展過程中的各種業(yè)績圖文，其中可分為“企業(yè)榮譽”和“銷售業(yè)績”兩部分，“企業(yè)榮

譽”包括“綜合類、房產(chǎn)銷售類、工程質(zhì)量類”的獲獎信息，“銷售業(yè)績”介紹歷年的銷售面積、銷售額信息，表現(xiàn)形式圖片加文字說明。
·管理機構(gòu)
采用樹形目錄的形式來表現(xiàn)企業(yè)的管理層信息，并采用JS動態(tài)效果，即當鼠標移動到某一個領(lǐng)導圖標上時，會彈出一個浮動層，顯示該領(lǐng)導人

的照片、聯(lián)系方式等信息，增加企業(yè)領(lǐng)導的親和力。其中頁面上可以穿插一些動態(tài)Flash動畫或裝飾圖片。
·下屬公司
用樹狀目錄的形式列出公司的下屬公司的情況，若有網(wǎng)站的，可以為圖標做上鏈接。
·員工手冊
在網(wǎng)站上設(shè)置員工手冊能方便員工查閱相關(guān)信息，并設(shè)置反饋表單，方便員工同管理者的反饋交流，同時，該欄目還設(shè)置了通向員工社區(qū)的鏈

接，方便訪問。
·徽標寓意
對集團徽標、樓盤徽標的詮釋，徽標采用縮略圖、圖片放大二級顯示，并設(shè)置鏈接，分別指向各自樓盤介紹頁面。
2.24 新聞快報
本欄目采用新聞管理動態(tài)模塊，包括“國內(nèi)動態(tài)”、“滬上動態(tài)”、“集團動態(tài)”、“社區(qū)動態(tài)”、“樓盤動態(tài)”五個二級欄目，管理員可以

根據(jù)日后需要增設(shè)相應欄目。
管理員可以十分方便的對新聞動態(tài)進行分類發(fā)布、修改、刪除管理，并且系統(tǒng)配置了 HTML編輯器，管理員可以很方便的編輯動態(tài)新聞效果。
以下是模塊的功能介紹。
 
功能簡介：
 支持新聞按專題、欄目、媒體、關(guān)鍵詞、日期等條件檢索
 支持新聞類別管理
 支持圖片，每條信息和新聞可配上圖片，并選擇圖片與文字的顯示方式
 提供新聞瀏覽統(tǒng)計方式，幫助您分析新聞瀏覽情況
 根據(jù)新聞的重要性，可選擇新聞是否顯示在網(wǎng)站首頁的位置
 提供UBB新聞編輯器，可以為新聞插入多媒體信息
前臺顯示頁面
新聞前臺——新聞在首頁顯示的頁面
說明：若新聞帶有圖片或被定義為熱點新聞，標題后會有小圖標顯示，并且優(yōu)先顯示。
新聞前臺——新聞目錄顯示頁面
新聞前臺——新聞詳細信息顯示頁面
新聞后臺——類別添加
新聞后臺——類別列表
新聞后臺——新聞添加
新聞后臺——多媒體資料上傳
由于采用了UBB編輯器，news.jyspkj.cn事先需要把新聞內(nèi)部顯示的圖片、Flash、視頻文件上傳到虛擬主機中，因此news.jyspkj.cn為新聞系統(tǒng)開發(fā)了

一套資料管理系統(tǒng)，管理員可以上傳圖片、多媒體文件，并且能夠進行維護管理。
新聞后臺——多媒體資料管理
新聞管理頁面
使用網(wǎng)站動態(tài)發(fā)布系統(tǒng)，使網(wǎng)站內(nèi)容的維護和更新變得特別簡單，動態(tài)網(wǎng)頁內(nèi)容的顯示也象靜態(tài)HTML頁面那樣隨心所欲。
2.24 **樓盤
本欄目包括“開盤快報”、“熱售樓盤”、“在建項目”、“土地儲備”四個二級欄目，因為欄目功能的不同，下面分別進行介紹：
“開盤快報”欄目主要介紹開盤樓盤的相關(guān)信息，news.jyspkj.cn可以在“新聞快報”欄目中開設(shè)“開盤快報”這一子欄目，本欄目調(diào)用其中的信

息。
“熱售樓盤”欄目功能為對正在銷售與即將銷售的樓盤進行介紹，客戶可以按多種條件查詢樓盤信息，能夠在線訂購樓盤。
欄目首頁顯示頁面
說明：推薦樓盤由管理員在后臺定義，前臺頁面自動顯示，點擊樓盤圖片顯示該樓盤的相信信息。
樓盤檢索結(jié)果顯示頁面
說明：該頁面同時也設(shè)置檢索區(qū)，方便使用者檢索，點擊樓盤名稱可以查看該樓盤的詳細信息，點擊查看按鈕可以查看該套房子的詳細信息。
樓盤詳細信息
說明：圖片點擊能夠放大，“全景圖”、“樣板間”、“戶型圖”板塊可以按要求顯示多幅圖片，每幅圖片配有標題。點擊在線訂購彈出該樓

盤的詳細信息，客戶可以選擇相應房型訂購
戶型列表顯示頁面
說明：點擊戶型名稱可以查看該套公寓的詳細情況，點擊查看可以查看該公寓的戶型圖，點擊訂購可以在線訂購公寓。
樓盤訂購顯示頁面
說明：若客戶選擇了用一卡通付款，提交表單后進入招商銀行的在線支付頁面，表單同時提交到數(shù)據(jù)庫中，管理員可以對表單進行查詢、修改

、刪除等管理。訂單提交成功后，系統(tǒng)自動發(fā)送確認郵件到客戶的電子郵箱中，其中包括訂單號和訂單的詳細信息，客戶可以憑訂單號到網(wǎng)站

查詢自己的訂單信息。若管理員付款確認，則該套公寓將不在熱銷樓盤欄目中被檢索。
“在建項目”欄目主要介紹即將竣工、即將開工的樓盤進行宣傳。因為不同項目的建筑風格及傳達的理念有所不同，需要對各個樓盤宣傳頁面

進行特別的設(shè)計，因此欄目采用靜態(tài)模塊，在表現(xiàn)手法上可以采用多種動態(tài)效果及圖文并茂的形式，力求將樓盤所要傳達的理念予以最好的展

示。
“土地儲備”主要介紹集團擁有的土地資源，是對企業(yè)的實力和未來的發(fā)展的強有力的宣傳。
2.25 **置業(yè)
本欄目包括“計算器”、“文件中心”、“法規(guī)指南”、“租賃園地”四個二級欄目，是個服務(wù)性欄目，下面分別對各個二級欄目作介紹。
“計算器”采用動態(tài)模塊，是一個計算房屋按揭、保險、稅費方面的計算器。
計算器顯示頁面
“文件中心、法規(guī)指南”采用動態(tài)模塊，文檔管理系統(tǒng)，系統(tǒng)支持二級分類，管理員能夠添加、修改、刪除分類信息，能夠分類提交文檔，系

統(tǒng)具有在線咨詢功能，若訪問者通過閱讀文檔還不能解決問題的，可以在線提交問題，問題以電子郵件的形式發(fā)送到管理員信箱。
其頁面模型如下所示：（具體欄目及項目以貴公司需求為準）
文章目錄顯示頁面
具體文章顯示頁面
客戶問題提交頁面
文章管理頁面
文章修改頁面
文章添加頁面
客戶問題管理頁面
解答客戶問題頁面
“租賃園地”采用動態(tài)模塊，發(fā)布出租、求租信息及二手房交易信息。
其功能為：
1、在線發(fā)布出租、求租以及二手房信息。
2、管理員能夠?qū)π畔⑦M行修改、刪除、添加等操作。
3、訪問者可以按“交易方向、地段、價位”等條件檢索信息。
2.26 **物業(yè)
本欄目包括“生活指南”、“最新通知”、“服務(wù)申請”三個版塊，都采用動態(tài)模塊。
“生活指南”為一個文章管理系統(tǒng)，系統(tǒng)分類發(fā)布社區(qū)周邊衣食住行的指南、服務(wù)指南，并可以接受住戶的物業(yè)咨詢、投訴。其頁面模型同“

文件中心”欄目。
“最新通知”為一個新聞系統(tǒng)，新聞按照社區(qū)分類，管理員可以分類發(fā)布社區(qū)新聞。前臺新聞可以分類顯示，最新通知首頁自動顯示各社區(qū)的

最新通知。
“服務(wù)申請”欄目包括一個服務(wù)申請表單和服務(wù)申請收費標準。住戶可以在線提交申請。管理員在后臺可以查看住戶的服務(wù)申請單，可以定義

申請單的處理狀況，有歷史日志。
2.27 **社區(qū)
為了能更好的為**的住戶及員工提供一個網(wǎng)上交流及活動的空間，news.jyspkj.cn開設(shè)了**社區(qū)這個欄目，欄目分為住戶專區(qū)與員工專區(qū)兩個二級

欄目，其中住戶專區(qū)包括“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”四個版塊，員工專區(qū)包括“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”

、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”五個版塊，其中“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”是公共區(qū)，住戶和員工都能夠使

用，進入社區(qū)需要登錄，系統(tǒng)根據(jù)用戶名自動判斷住戶、員工身份，并進入不同的使用界面。如住戶界面有“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、“

健康家園”、“交流中心”四個版塊，員工界面有“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”五個版塊，下

面分別對這些模塊進行介紹：
“社區(qū)公告”欄目是面向社區(qū)住戶發(fā)布的通告，可以按社區(qū)進行分類，公告首頁顯示各社區(qū)最新的公告信息，點擊公告標題顯示公告的詳細信

息，每條公告可以插入圖片，頁面設(shè)置社區(qū)選擇下拉框，可以查看某社區(qū)的詳細信息。住戶、員工都具有訪問權(quán)限。
“經(jīng)典留影”欄目是集團、各社區(qū)活動的留影，留影按集團、社區(qū)分類，住戶、員工、管理員可以上傳、管理。照片按縮略圖、大圖二級顯示

，每幅照片有作者和文字說明。管理員可以對其中的類別進行管理，可以對類別進行增加、修改、刪除操作。隨著現(xiàn)在數(shù)碼相機的逐漸普及，

管理員還可以開設(shè)作品展示區(qū)，供用戶上傳自己的數(shù)碼照片，展示自己的風采。通過這個欄目的開設(shè)，能增加**同用戶之間的親和力，進一步

提升自己的品牌形象。住戶、員工都具有訪問權(quán)限。
“健康家園”欄目提供日常衣食住行的建議，管理員可以分類提交、管理、刪除這些信息，瀏覽者可以按類別、關(guān)鍵字檢索其中的信息。住戶

、員工都具有訪問權(quán)限。
“交流中心”是一個論壇系統(tǒng)，管理員可以按需要自主開設(shè)討論區(qū)，住戶可就所關(guān)心的產(chǎn)品、服務(wù)、相關(guān)知識等提出自己的問題或表明觀點、

感受等。而企業(yè)專職人員則可及時發(fā)布反饋信息。所有這些文字形成的交流都會記錄在系統(tǒng)中，供其他訪客瀏覽、借鑒。系統(tǒng)可根據(jù)企業(yè)產(chǎn)品

或服務(wù)種類的不同而設(shè)立多主題多版面，并引導訪客選擇相應的主題進行討論。這將營造條理清晰、目的明確的溝通環(huán)境，提高信息查詢檢索

的效率。住戶、員工都具有訪問權(quán)限。
系統(tǒng)特點
 a、討論區(qū)-話題-貼子三級結(jié)構(gòu)，清晰明了；
b、提供對點擊率、回復率等各種統(tǒng)計分析，同時有強大的排序，查閱功能；
c、管理員指定內(nèi)部發(fā)布信息為專家評論，吸引用戶訪問；
系統(tǒng)功能說明
·論壇前臺——論壇首頁顯示頁面
論壇前臺——論壇主題列表
論壇前臺——論壇文章顯示頁面
文章前臺——文章發(fā)表顯示頁面
管理后臺——論壇欄目添加頁面
管理后臺——論壇欄目管理頁面
管理后臺——論壇文章管理
“內(nèi)部公告”欄目是專門針對內(nèi)部員工開設(shè)的公告欄，管理員能夠發(fā)布、修改、刪除其中的信息，員工可以查看其中的信息，信息分目錄、詳

細情況二級顯示，公告詳細情況可以插入圖片，該欄目有訪問權(quán)限，只允許**內(nèi)部員工訪問。
“文化建設(shè)”欄目也是專門針對內(nèi)部員工開設(shè)的，企業(yè)可以通過這個欄目開設(shè)員工網(wǎng)上學習中心，管理員可以自由添加、修改、管理類別，可

以對其中的文章進行管理。**集團內(nèi)部員工具有訪問權(quán)限。
2.27 會員系統(tǒng)
由于網(wǎng)站的使用者為數(shù)眾多，并且不同的使用者有不同的訪問權(quán)限，網(wǎng)站管理員能對這些會員進行統(tǒng)一的管理。
網(wǎng)站會員分為網(wǎng)站超級管理員、普通管理員、內(nèi)部員工、住戶四個等級，其中普通管理員、內(nèi)部員工、住戶可以按設(shè)區(qū)或部門分類。
·普通管理員的管理項目為：
1、管理權(quán)限
2、姓名、部門、電話、電子郵件等聯(lián)系方式
3、會員等級
內(nèi)部員工的管理項目為：
1、訪問權(quán)限
2、會員等級
3、姓名、部門、電話、電子郵件等聯(lián)系方式
4、登錄次數(shù)等其他信息
住戶的管理項目為：
1、訪問權(quán)限
2、會員等級
3、姓名、所在小區(qū)、電話、電子郵件等聯(lián)系方式
4、登錄次數(shù)信息
5、申請的服務(wù)及日志信息
管理員可以按多種條件檢索信息，可以按要求生成多種報表，管理員可以開通、掛起某會員。
2.28 電子商務(wù)
本欄目包括“招投標”、“在線交易”、“合同簽署”三個版塊，**集團可以通過本欄目開展自己的電子商務(wù)活動。其中招投標為網(wǎng)上招、投

標信息發(fā)布模塊，系統(tǒng)自動列出最新的十條招投標信息，通過點擊“更多”按鈕鏈接到網(wǎng)上招、投標信息目錄顯示頁面，點擊標題顯示該招、

投標信息的詳細情況。
“在線交易”版塊分類發(fā)布公司的交易信息，信息分目錄和詳細情況二級顯示。
“合同簽署”版塊分類發(fā)布公司簽定的合同信息，管理員可以對信息進行分類管理，系統(tǒng)根據(jù)管理員設(shè)定的有效日期來自動判斷合同是否有效

。
2.29 人才招聘
本系統(tǒng)可以使客戶在其網(wǎng)站上增加在線招聘的功能，通過后臺管理界面將企業(yè)招聘信息加入數(shù)據(jù)庫，再通過可定制的網(wǎng)頁模板將招聘信息發(fā)布

，管理員可以對招聘信息進行管理、統(tǒng)計、檢索、分析等等。網(wǎng)站動態(tài)提供企業(yè)招聘信息，管理員可進行更新維護，應聘者將簡歷提交后存入

簡歷數(shù)據(jù)庫，并可依據(jù)職位、時間、學歷等進行檢索。
功能特點
　a、本系統(tǒng)可以使客戶在其網(wǎng)站上增加在線招聘的功能，通過后臺管理界面將企業(yè)招聘信息加入數(shù)據(jù)庫，再通過可定制的網(wǎng)頁模板將招聘信

息發(fā)布，管理員可以對招聘信息進行管理、統(tǒng)計、檢索、分析等等；
b、招聘信息分類管理；
c、招聘網(wǎng)站頁面定制化管理；
d、求職者信息、簡歷自動遞交；
e、求職者信息自動分類、匹配；
f、簡歷庫信息查詢、統(tǒng)計、分析；
·招聘職位顯示頁面
·簡歷在線提交顯示頁面
·后臺職位發(fā)布頁面
·已發(fā)布的職位信息列表顯示頁面
·在線提交的求職信信息列表顯示頁面
·求職者信息查看顯示頁面
2.210 在線調(diào)查
企業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)開展調(diào)查的形式是一種行之有效且費用低廉的獲取客戶意見觀點的途徑。管理員可以自由發(fā)布、更改調(diào)查的主題。系統(tǒng)自動統(tǒng)計

調(diào)查結(jié)果，并將結(jié)果顯示成柱狀圖的形式。
 功能特點
　a、系統(tǒng)根據(jù)管理員輸入的問題信息，自動生成調(diào)查問卷；
b、支持記名投票、留言投票，還可與會員信息結(jié)合起來，記錄答題人信息；
c、管理員可統(tǒng)計投票結(jié)果，系統(tǒng)提供圖表統(tǒng)計：直線圖、柱狀圖等，清楚直觀；
d、非法投票數(shù)據(jù)過濾，投票IP地址、投票時間等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，并給出統(tǒng)計結(jié)果；
e、管理員自由設(shè)定問卷樣式和答案形式。
·調(diào)查顯示頁面
·調(diào)查結(jié)果顯示頁面
·往期調(diào)查顯示頁面
2.211 網(wǎng)站后臺控制面板
由于網(wǎng)站采用了多個動態(tài)模塊，因此對網(wǎng)站的各類信息及會員的有效管理就顯得十分重要，管理員在登錄時系統(tǒng)自動判斷該會員的權(quán)限，并自

動配置相應的控制面板。以下為后臺的頁面模型，其具體項目以客戶要求為準。
·網(wǎng)站管理員使用界面
說明：該頁面為控制面板的首頁，系統(tǒng)自動顯示最新的信息，使管理員對整個網(wǎng)站的最新情況一目了然。
·管理員添加顯示頁面
說明：網(wǎng)站管理員可以通過選擇左邊的導航來作相應的操作，該頁面為添加網(wǎng)站管理員及分配管理權(quán)限頁面。
·普通管理員使用界面
說明：該顯示界面為分配了部分使用權(quán)限的管理員的使用界面。
2.212 聯(lián)系news.jyspkj.cn
該欄目采用動態(tài)模塊，管理員可以按部門、分支機構(gòu)提交、管理聯(lián)系信息，前臺頁面可以按多種條件查詢聯(lián)系信息。
2.213 郵件群發(fā)（推薦）
郵件群發(fā)系統(tǒng)是網(wǎng)站管理員與會員溝通以及企業(yè)推廣產(chǎn)品的工具。網(wǎng)站管理員可選擇不同類型的會員群發(fā)郵件，郵件內(nèi)容可以是文本格式，也

可以是HTML頁面格式，發(fā)送郵件還可選擇個性化發(fā)送，即在郵件中帶上該會員的名字，例如：“尊敬的某某”，這樣讓接收者感覺信是專門為

他而發(fā)，覺得很親切，從而對信件內(nèi)容的排斥就會減少很多。
功能簡介：
 電子郵件地址自主添加、查看、刪除
 電子郵件地址按組管理
 電子郵件地址名字、Email地址、日期、郵件組檢索
 電子郵件地址按組發(fā)送
 電子郵件發(fā)送日志管理，自由查看、刪除
·電子郵件地址添加頁面
·電子郵件地址管理頁面
·電子郵件發(fā)送頁面
·電子郵件發(fā)送日志頁面
2.214 WebMail系統(tǒng)（集團郵件）推薦
**集團開發(fā)自己的WebMail系統(tǒng)，能夠方便企業(yè)內(nèi)部以及同員工、住戶之間的溝通，同時根據(jù)企業(yè)形象開發(fā)的自定義界面能夠極大的提升企業(yè)

的整體形象。
三 網(wǎng)站權(quán)限管理
       系統(tǒng)嚴格限制不同管理員（WEBMASTER）的權(quán)限。
對每個模塊的管理權(quán)限可以分開指定，例如某個管理員有公司動態(tài)的權(quán)限、客戶服務(wù)管理權(quán)限，某個管理員有產(chǎn)品世界的管理權(quán)限，某個管理

員有所有的權(quán)限。這樣既可使整個網(wǎng)站的龐大管理功能分解給各個管理人員，確保有效管理，又提高了整個網(wǎng)站的安全性。
四 網(wǎng)站運營安全策略
為保證網(wǎng)站的正常運行，用戶數(shù)據(jù)的高度安全，系統(tǒng)考慮了多種安全策略。如下圖所示。
五 網(wǎng)站建設(shè)進度及實施過程
5.1 項目合作與成員
根據(jù)本項目的工作內(nèi)容和范圍，news.jyspkj.cn將成立一個15個人左右的項目工作組來負責本項目的開發(fā)。具體職責如下：
news.jyspkj.cn方項目主要成員
      項目經(jīng)理（1 人）
項目經(jīng)理負責項目管理、組織、協(xié)調(diào)，對項目資源進行控制，是項目能夠按照計劃實施，滿足項目規(guī)定的業(yè)務(wù)需求。項目經(jīng)理對項目的質(zhì)量、

進度和成本負責。項目經(jīng)理負責客戶關(guān)系的管理，也是客戶方項目經(jīng)理的主要對口協(xié)調(diào)人。
并負責對整個項目中的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)及功能程序的設(shè)計。
      高級程序員（5人）
負責外部網(wǎng)站和內(nèi)部服務(wù)系統(tǒng)的程序及多媒體的開發(fā)。
      HTML 制作（5 人）
負責網(wǎng)頁的模板制作及Html 搭建。
      創(chuàng)意設(shè)計總監(jiān)（1 人）和美工設(shè)計人員（3人）
從事項目整體上的創(chuàng)意、規(guī)劃、視覺設(shè)計和交互表現(xiàn)的形式的方向把握和設(shè)計方案
的提交，對項目規(guī)劃設(shè)計的質(zhì)量實施控制、指導與監(jiān)督。
客戶方項目主要成員
      項目經(jīng)理
項目經(jīng)理負責與news.jyspkj.cn的項目管理、組織、協(xié)調(diào)工作，簽收各種項目文檔，自始至終配合news.jyspkj.cn推進整個項目。
5.2 項目實施方法
項目管理的成效直接關(guān)系到整個項目的成敗。尤其是實施與INTERNET 有關(guān)的新技術(shù)應用項目，無論在國內(nèi)和國外都是有一定難度的，更需要

成功的項目管理。news.jyspkj.cn充分認識到了這一點，并且已做好了準備。news.jyspkj.cn在項目管理方面具有豐富的經(jīng)驗，并且擁有一套實際運用

和不斷完善的實施方法和富有經(jīng)驗的項目管理人才。
news.jyspkj.cn項目管理緊跟世界項目管理協(xié)會（Project Management Institute ）的原則，結(jié)合Internet 項目IT 系統(tǒng)開發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計的特性

，news.jyspkj.cn的這套方法別適用于帶有大量系統(tǒng)應用開發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計相結(jié)合的項目。已經(jīng)在news.jyspkj.cn越來越多的成功項目中得以體現(xiàn)和印證

。
項目的實施方法是保證news.jyspkj.cn每個項目能夠得以順利完成，有效協(xié)同各種專業(yè)人員共同參與，有組織有計劃的進行資源管理和分配，并能

夠在最大程度上保證news.jyspkj.cn的項目按時，按質(zhì)完成的前提。作為news.jyspkj.cn多年積累摸索的結(jié)果，在這里news.jyspkj.cn將它作一個介紹。
news.jyspkj.cn項目實施方法中的五個基本階段是：
1 規(guī)劃定義
作為項目的啟動，規(guī)劃定義階段的目的是為了能夠準確地把握客戶的商業(yè)目的，確立項目范圍、整體性和操作實施性。這包括對客戶商業(yè)策略

的回顧；確認、記錄并按優(yōu)先次序排列出需求清單，提出系統(tǒng)構(gòu)架草案。根據(jù)該項目的特點，news.jyspkj.cn將選擇項目成員、整合項目組并安排

項目計劃。
2 分析設(shè)計
在得到了項目目標, 范圍和高級別需求清單等結(jié)果后, news.jyspkj.cn將針對功能性, 系統(tǒng)構(gòu)架技術(shù)性和視覺創(chuàng)意等方面進行更詳細的分析設(shè)計。

news.jyspkj.cn將它們一一記錄下來并與您一起探討,改進. 如有必要, news.jyspkj.cn將制作一個原型或演示系統(tǒng)來測試news.jyspkj.cn的概念。
之后, news.jyspkj.cn將根據(jù)這個設(shè)計又針對性地來完成內(nèi)容開發(fā), 交互信息和界面設(shè)計等工作。
3 編碼制作
news.jyspkj.cn開始建造這個系統(tǒng)。開發(fā)整合階段的工作是將所有設(shè)計的結(jié)果予以開發(fā)出來。
如有必要news.jyspkj.cn還將這個新系統(tǒng)與您現(xiàn)有系統(tǒng)進行整合。本階段將完成一個正常運行的系統(tǒng)。
4 測試驗收
測試工作包括功能測試和性能測試兩部分。然后將已完成的系統(tǒng)從開發(fā)環(huán)境遷移至發(fā)布環(huán)境。有計劃的發(fā)布功能和數(shù)據(jù)直至全部開放進行商務(wù)

運作。news.jyspkj.cn將記錄并轉(zhuǎn)移一切客戶必須掌握和了解的技術(shù)與規(guī)范方面的知識，保證客戶懂得如何運作及維護系統(tǒng)。用戶和news.jyspkj.cn將

在一個有限的范圍內(nèi)對系統(tǒng)進行試運行，系統(tǒng)試運行一段時間后，系統(tǒng)將投入正式運行。
5 維護管理
除了對活的系統(tǒng)進行必須的監(jiān)視、維護來保證其正常運作外，管理維護階段更重要的任務(wù)是從正處于實際運營的系統(tǒng)上測試實際的系統(tǒng)性能；

在運營中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)需要完善和升級的部分；衡量并比對系統(tǒng)較商業(yè)目的和需求的成功與否。將所有這些信息整理成一份計劃以便于將來對網(wǎng)站

系統(tǒng)的增強和升級。
階段、 步驟和任務(wù)
news.jyspkj.cn將項目的時間周期分為5個階段（Phase），在不同階段內(nèi)用相應的步驟(Process)來達到不同階段的目標。而任務(wù)（Task ）被包含

在不同步驟之內(nèi)，以完成該步驟的工作內(nèi)容。 由淺至深，由總到細，三個元素之間相互聯(lián)系，相互作用，有機的構(gòu)成了整個方法的藍本。 在

實際操作中，根據(jù)不同時期的不同任務(wù)，動態(tài)地分配資源予以實施，再與專業(yè)人員的專業(yè)知識相結(jié)合，使得項目得以妥善完成。
項目管理模式
項目管理有一定的模式，在其模式下主要有三個組成部分：
      項目的定義和組織
      項目的計劃
      項目的跟蹤管理
項目定義和組織
      項目總體需求、客戶背景介紹和方案構(gòu)成
      項目工作范圍定義
      項目組的組成結(jié)構(gòu)、角色和責任
      項目組將在項目中達到何種目的，工作目標
      項目組的內(nèi)部協(xié)同和自主管理
項目計劃      
      分解工作明細清單
      制定初步項目實施時間表
      在項目實施時間表、項目范圍和資源方面進行權(quán)衡
      風險管理計劃預計與措施控制
      成本控制
項目跟蹤管理
      收集項目狀態(tài)信息
      分析項目實施時間表、項目范圍和資源的使用情況
      項目進度報告：一般每周一次
      項目文檔記錄: 會議日志、記錄、各種備忘錄
      項目質(zhì)量和客戶滿意度跟蹤
      項目完成后的總結(jié)
以news.jyspkj.cn真誠的服務(wù)、優(yōu)秀的技術(shù)能力、科學的項目管理方法，news.jyspkj.cn一定能將**集團網(wǎng)站建設(shè)得讓客戶滿意！
5.3 項目實施溝通
在項目正式實施過程中，news.jyspkj.cn有一套專門的項目實施溝通平臺，設(shè)計師通過這個平臺展示設(shè)計稿，客戶通過這個平臺查看設(shè)計稿并提出

相關(guān)意見，系統(tǒng)自動記錄每一次的溝通日志。
news.jyspkj.cn的客戶申達股份的項目溝通書：
六 費用預算